Turismo residencial en Guanacaste: un balance

En esta entrevista, realizada por Ernest Cañada, en el marco de un reportaje de próxima aparición producido por ALBA SUD y Fundación PRISMA sobre cambios económicos y migraciones en Centroamérica, Marcela Román, analiza la historia reciente de la provincia de Guanacaste (Costa Rica) a la luz de las transformaciones e impactos provocados por el fuerte desarrollo del turismo durante la última década, y en particular de la modalidad de turismo residencial. A raíz de la crisis económica internacional que empieza a manifestarse desde el año 2007, el patrón de inversión, construcción y desarrollo turístico-inmobiliario de la provincia se reduce de forma extraordinaria. Para Marcela Román esto supone, en cierta medida, un oportunidad para repensar este modelo de desarrollo tan concentrado en el turismo residencial. Y aunque aún es pronto y faltan datos suficientes con los que soportar este balance, la entrevista permite abordar un análisis provisional de lo que supuso este modelo y apuntar algunas ideas de por dónde debería cambiar, con el fin, en definitiva, de lograr un desarrollo más equitativo y sostenible.

Marcela Román es egresada de la Maestría en Economía por la Universidad de Costa Rica. Especialista en Políticas de Suelo Urbano por el Lincoln Institute of Land Policy. Investigadora en temas de desarrollo humano en Costa Rica y Centroamérica con 15 años de experiencia. Coautora y editora de los Informes Estado de la Nación (I-XI) y Estado de la Región (I-II). Coordinadora general de Investigación del XI Informe Estado de la Nación. Publicaciones en temas de segregación residencial socioeconómica, dinámica del mercado inmobiliario, turismo residencial y problemas ambientales, finanzas públicas y transparencia fiscal, equidad de género, economía de la salud, educación superior.

Actualmente trabaja como consultora del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional (Costa Rica) en análisis del mercado inmobiliario y reformas urbanas; investigadora asociada de la Fundación PRISMA (El Salvador) en el tema de turismo inmobiliario en Centroamérica; docente del Programa para América Latina del Lincoln Institute of Land Policy en el tema de análisis de mercados de suelo y consultora del Programa Estado del Nación.